디딤돌대출 상담받고 왔어요

오늘 회사 반차를 내고 지금 살고 있는 집을 매매하고 싶어 내집마련디딤돌대출을 알아보고 왔는데요. 결론부터 말씀드리자면 대출이 풀렸다고 뉴스에서 말하지만 사실 그렇지도 않은 것 같네요. 일단 자격요건을 갖추더라도 대출 승인절차 시 거부가 될 수도 있고 예상했던 금액보다 적게 나올 수 있다고 하네요.

내집마련 디딤돌대출

 

 

내집마련디딤돌대출 자격은?

대출대상자

• 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주
• 대출 신청일 현재 무주택
• 부부합산 연소득 6만 원 이하
• 부부합산 자산기준*4.58억 원 이하

대상 주택

• 주거전용 면적 85제곱미터 이하의 주택으로 평가액이 5억 원 이하인 주택
• 단, 만 30세 이상 미혼 단독세대주는 주택 가격 3억 원 이하 & 전용면적 60제곱미터 이하 주택만 가능

대출시기

• 소유권 이전등기를 하기 전 신청 가능

대출기간

• 10년, 15년, 20년, 30년

대출한도

구분	일반가구	신혼가구	2자녀 이상 가구	만 30세 이상 미혼인 단독세대주
최대한도	2억 5언만원	2억 7천만원	3억 1천만원	1억 5천만원

 

※ 위 내용은 간략한 내용으로 우리은행 홈페이지 참고 바랍니다.

 

대상가구별 대출금리

1. 일반가구, 신혼가구, 2자녀 이상 가구

▶ 기본금리

	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	연 2.15%	연 2.25%	연 2.35%	연 2.40%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.50%	연 2.60%	연 2.70%	연 2.75%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 2.75%	연 2.85%	연 2.95%	연 3.00%

 

2. 생애최초 주택 구입하는 신혼가구

▶ 기본금리

	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	연 1.85%	연 1.95%	연 2.05%	연 2.10%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.20%	연 2.30%	연 2.40%	연 2.45%
4천만원 초과 ~ 7만원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%

▶ 우대금리

① 연소득 6천만 원 이하 한부모 가구

② 생애최초 구입자·다문화·장애인·신혼 가국(택 1)

③주택청약(종합) 저축 가입자

④ 국토교통부 부동산 거래 전자계약 시스템의 매매계약을 체결한 자

⑤ 다자녀가구

⑥ 신규 분양주택 가구(분양권 전매 시 적용 불가)

 

※ 위 내용은 간략한 내용으로 우리은행 홈페이지 참고 바랍니다.

 

준비서류

• 소득입증(최근 2개년) 및 재직 관련 서류(본인 및 배우자)
• 부동산 등기사항 전부증명서 
• 주택 매매계약서 및 등기권리증
• 인감증명서 및 인감도장
• 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
• 기타 필요시 요청서류
• 실명확인 증표(주민등록증 등)

 

 

디딤돌 대출 후기

내 집 마련 디딤돌 대출의 총한도는 2억 7천만 원이며 이마저도 승인 심사 시 어떻게 될지 모르는 일이다. 저 같은 경우는 연봉이 그렇게 높지 않고 빚도 없는 상태지만 최대금액이 전부 나오지 않는다라는 사실에 다시한번 좌절하게 된 시간이었습니다. 저번 직장보다 연봉도 낮고 재직기간이 짧아 그런 것이라고 예상은 했지만 이렇게 대출이 안되는 건 처음인 것 같습니다. 모두들 아시겠지만 대출을 위해서는 자산은 많고 부채는 없어야 하며 직장 소득기준으로 한다면 연봉이 높아야 한다고 말씀드리고 싶네요. 물론 부채도 있으면 대출 심사시 영향을 끼칠 수 있으니 주의해주세요.

 

내 집 마련 디딤돌 대출

다른 담보대출도 있지만 왜 내집마련디딤돌대출에 대해서 알아봤는지 궁금하시죠? 사실 디딤돌 대출은 많은 금익이 나오는 것은 아니지만 30년까지 최장 대출 기간을 연장할 수 있다는 특징과 다른 담보대출보다 낮은 금리가 매력적인 상품입니다. 다른 담보대출은 금리가 너무 높아 엄두도 내지 않고 있는 상황입니다. 대출이 풀렸다고 하지만 아직도 대출시장이 완벽하게 회복한 것은 아니라고 생각이 드네요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.